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男子委托中介在葡萄牙置业商铺没买成损失46万

发布时间:2021-01-20 15:15:41 阅读: 来源:标刻机厂家

陈先生找了家投资移民中介代办海外置业手续。可没想到,在花费大量的时间和精力后,他却被告知,商铺因卖方原因无法成交。而中介早知道卖方有问题,却没有事先提醒。陈先生估算,自己因此遭受汇率差价等损失46万元人民币左右。可这家中介却只肯退中介费,不愿赔偿损失。昨天,陈先生愤而向福州晚报记者反映自己的遭遇。

赴葡置业考察

看中一间商铺

前年,陈先生受邀参加福建中加达出入境服务有限公司举办的宣传讲座。之后,陈先生多次到该公司位于五四路的办公场所,听公司人员介绍详细的情况,决定赴欧洲购房移民。中加达公司宣称:“购房移民葡萄牙是中加达100%成功率项目,50万欧元买房,全家获欧洲绿卡。”这家公司网站上,该宣传信息至今还在。

2014年11月初,陈先生向中加达公司交了4万元人民币,参加了其组织的为期6天的赴葡萄牙置业考察活动。中加达公司安排了当地的一名司机和翻译陪同。最后,陈先生挑中了一间67平方米的商铺。

陈先生说,他想与卖家当面谈一下价格,可卖家自始至终未曾露面。当地中介对此的解释是,卖家因家人生重病需在医院照顾,无法过来,他们可以代卖家协商价格。经过讨价还价,该商铺的成交价从57万欧元报价降到52万欧元。陈先生按对方要求,委托当地的律师楼代办相关手续,并先付了1.6万欧元的律师费。

转款后才知

商铺无法交易

根据购房合同,陈先生应在2014年12月30日前,将52万欧元购房款存入葡萄牙当地开立的指定账户中。回国后,陈先生如期如数汇款,又按中介要求,带着妻子和孩子准备无刑事处罚记录证明、婚姻状况证明等材料。

不料,2015年1月,中加达公司告诉他们一个坏消息:卖家因为经济犯罪问题被抓,商铺短期内无法交易。

中介事先没提醒

买家要求赔偿

陈先生立即赶往葡萄牙,把存在当地银行户头里的52万欧元转走。他找到委托律师以及翻译了解情况。对方在陈先生的追问下告知:2014年11月底就知道卖家出事了,并且当时就告诉了中加达公司。

陈先生火冒三丈:既然中加达公司早在2014年11月份就知道商铺交易不了,为什么隐瞒不说,继续让他们一家筹款和准备移民材料。陈先生经估算,由于人民币兑欧元升值,仅两个月,他在汇率上的损失就达35万多元人民币。再加上葡萄牙律师费、购房定金损失、机票款、考察费、文件费、翻译费等,他的总损失达到46万多元。

此后,陈先生多次和中加达公司交涉,中加达公司却只肯退还2万元人民币的中介费,不同意赔偿其他损失。

“中加达公司既然没办法兑现原来的承诺,就应该承担相应的后果。我要求该公司向我正式赔礼道歉,并赔偿我的损失。”陈先生说。

福州晚报记者多次致电中加达公司了解情况。该公司经办人员张女士一开始称“正在开会,不方便接听电话”,后来索性拒绝记者的采访要求,称“已和陈先生协商过,他们的想法陈先生全都清楚”。

据了解,陈先生目前已将中加达公司告上鼓楼法院,该院正式受理了此案。(记者 陈鸿星)

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