标刻机厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
标刻机厂家
热门搜索:
技术资讯
当前位置:首页 > 技术资讯

猜测房地产逐步回暖装修行业是否也会水涨船高

发布时间:2021-02-18 22:09:12 阅读: 来源:标刻机厂家

随着房地产的逐步回暖,在一片“涨”声中,房价不断提升,而与房地产行业紧密相关的装修行业是否也会水涨船高·近日,记者就此问题采访了部分业内人士和消费者,请他们谈谈各自的看法。

随着房地产的逐步回暖,在一片“涨”声中,房价不断提升,而与房地产行业紧密相关的装修行业是否也会水涨船高 ·近日,记者就此问题采访了部分业内人士和消费者,请他们谈谈各自的看法。

装修价位与房价无关

对于家庭室内装修价位是否会随房价上扬而跟涨,本市某装修公司负责人王先生表示:“装修费用不会有太大变化,目前我市房价的上涨对装修行业几乎没有任何带动作用。原因主要是眼下买房的人大多是出于投资,真正自己买房居住的人并不多。很多人买来房子就放在一边,等待时机出售或简单装修下出租。所以我认为室内装修价位不会因房价上涨而发生波动。”

一些位于宝泰市场和龙腾路的材料代理店的商家也持基本同样观点。他们认为,装修材料的价格从去年至今都没有什么变动,特别是墙面涂料,如:腻子粉和水泥漆,还有壁纸和瓷砖,这几类的价格一直比较稳定,至于人工费用随淡旺季会有些变动,旺季的时候师傅由于项目较多,要价可能会有所提高,但这些与房价上涨并无太大联系。

永定一家腻子粉厂的经理认为:“目前买房用来居住的人中,相当一部分买的是经济适用房和安置房,这些人的室内装修消费能力相当有限,一般仅是抹抹墙面、铺个地板,壁纸都不一定会用。真正想精装修的不多,所以虽然目前买房的人虽然多了,但装修的人并没有多大增长。估计今年下半年装修费用也不会有太多涨幅。”

上涨是一种趋势

我市某广告装修公司的徐经理听完记者讲完以上一些业内人士的观点后,按耐不住说出了自己截然相反的看法。“抛开涨价的方式和程度不说,单就家装涨价本身来看,我认为是必然的。”

对于装修费用会涨价,徐经理总结了几点理由:首先,目前买房的人呈增长趋势,房价是有目共睹地上扬,买房的人多了,自然装修的人也会增加,只是现在还没明显体现,但这是一种趋势。其次,建材市场中,建材和装饰材料价格虽然涨幅不大,但已不止一次上涨,如油漆、电线、线条等也都有不同幅度的上涨,沙子、水泥等辅料也有一些涨价,不过大多数装修建材如墙砖、地砖、门、橱柜、洁具等价格还算平稳。原材料涨价给家装业带来的涨价风还会不断吹拂。另外,装修工人人工费按惯例下半年只涨不降,加之目前装修项目增加,人手缺少,有的公司五月份就开始进入旺季了。还有就是油费的涨价使运输成本增加。

影响因素较多难预料

还有些业内人士指出:通常情况下,装修总费用涉及很多因素,如材料、设计、工艺、管理、服务等,材料是价格的基础。对于那些质地结实、老化期时间长、名牌、声誉好、比较稀少的产品或材料,价格自然会高些。在材料相同的情况下,工人的手艺直接影响到装修的质量,手艺好、训练有素的施工人员,要价自然高些,反之就低些。有些装修公司会将设计师进行分级,级别越高的,设计水平越高,价格自然也要高些了。施工管理、售后服务同样对装修费用有影响。

另外,装修的价格也会随着市场的变化而变化。目前还说不一定装修费用今后是否会增长,但可以肯定不会有大幅度下降。

消费者的小算盘

由于业内人士尤其是装修公司的负责人对装修费用、材料市场行情持有不同看法,因此,受影响业主们表现出来的态度也就截然不同。

一部分业主认为今后装修费会上涨,便提前进入装修,赶紧与装修公司签订合同。例如一位陈姓小姐说:“现在什么不在涨呀,材料在涨、人工费在涨,装修费上涨,所以我趁现在赶紧装修,要是下半年涨价再装修就不划算了。”也有业主表示,家装公司的涨价是根据市场、人工、主材、公司知名度以及管理、运营成本等来综合核算的,如果价格提高了,质量跟上来了,也是可以接受的,所以不打算提前装修。还有一部分业主处于观望阶段,希望材料价格能够有所回落,等便宜些再进行装修。

重庆牛皮癣治疗哪家好

辽阳去哪看皮肤科医院去哪好

南京白癜风不能吃的东西有哪些

粘膜下子宫肌瘤出血的原因

重庆渝北好的牛皮癣医