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友好集团提前解除租赁合同终止经营友好超市生活馆-【新闻】

发布时间:2021-05-28 15:26:32 阅读: 来源:标刻机厂家

友好集团提前解除租赁合同 终止经营友好超市生活馆

友好集团(600778)12月26日晚间公告,公司将提前终止与乌鲁木齐雪莲饮食服务有限公司的房产租赁合同,终止友好超市生活馆项目的租赁经营。这有利于规避风险、避免该项目持续亏损对公司主营造成影响。

据悉,公司2011年5月起租赁由乌鲁木齐雪莲饮食服务有限公司转租的、位于乌鲁木齐市钱塘江路216号地上一层至地上三层,总面积为5983.52平方米的商业房产。租赁期自2011年5月10日至2026年12月31日,计15年零8个月。租金共计10771.41万元。

基于该项目周边商业多以大型批发市场和低端百货店为主,公司实施了差异化经营策略,将该项目定位为高端精品生活馆,以销售进口食品、高端生活用品为主。开业至今该项目实际销售情况明显低于预期,截至2013年9月尚未实现盈利。

为增加该项目客流量,提升销售,公司曾计划在该项目内增加餐饮业态,由于该项目产权方及出租方对餐饮经营范围的限制,该项目的经营业态转型难以进行,如继续经营,亏损态势将持续。

因提前终止房产租赁合同对出租方造成较大损失,经协商后达成协议,公司支付乌鲁木齐雪莲饮食服务有限公司违约金611.52万元。

除需支付违约金外,因提前终止经营,前期发生的长期待摊费用尚未摊销完毕,至2013年12月末未摊销金额为967.23万元。合计影响公司2013年度归属于上市公司股东的净利润约1578.75万元。

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