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清江浦区黄码乡锦园华府项目建设工程设计方案调整批前公示-【新闻】

发布时间:2021-04-05 19:38:13 阅读: 来源:标刻机厂家

摘要: 该项目位于黄码乡武黄路北侧、八支路东侧,规划总用地面积39479平方米,该项目设计方案于2013年9月30日经我局批准。

该项目位于黄码乡武黄路北侧、八支路东侧,规划总用地面积39479平方米,该项目设计方案于2013年9月30日经我局批准,由于相关设计规范更新调整,建设单位向我局申请方案优化调整,调整内容如下:

一、根据江苏省住宅设计规范,4#5#6#7#四栋高层南侧厨房凹槽宽度由原来的1600mm改为2200mm。

二、根据建筑设计防火规范,对4#5#6#7#四栋高层核心筒、消防登高面进行了优化。

三、由于消防登高面的扩大,3#楼建筑单体作出相应调整,地上车位减少,由145辆调为132辆,地下车位增加,由381辆调为395辆。

四、按《江苏省城市规划管理技术规定(2011版)》规定:建筑物超过150米时应设置穿过建筑的消防车道,结合小区内部道路,在3#楼处设置消防通道。

五、容积率由2.7调为2.69,建筑密度由37%调为36.6%,建筑总面积由106546.45平方米调整为106045.15平方米,其中住宅总面积由48788.37平方米调为48638.37平方米,商业建筑面积由9602.36平方米调整为9215.43平方米,社区办公用房由302.66平方米调为338.29平方米,地下机动车库面积由18763.03平方米调整为20473.27平方米。

现通过淮海晚报、市规划局网站和项目现场对该调整方案进行批前公示(具体内容详见调整方案),公示时间从2017年9月5日至2017年9月18日。如果对方案有不同意见或建议,请于2017年9月18日前以书面形式反馈至淮安市规划局淮安工业园区分局,或者向淮安市规划局法规处提出听证申请。

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